根據(jù)國有資產管理的相關規(guī)定，按照公開、公平、公正原則，我集團公司將于2025年7月11日15時30分在博農集團總部一樓會議室對博農集團物業(yè)管理服務中心2025年第三季度部分門店、倉庫進行公開招租。
一、出租標的信息
（一）項目編號：BNJT[2025]-012
（二）標段劃分：該項目劃分為11個標段：
一標段標的名稱：農場小學由大門向西第7、8間
房屋位置：原農場小學門面房
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為61.41平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：12280元/年
合同履約保證金：2000元
二標段標的名稱：原社區(qū)樓由大門向東第1、2、3間
房屋位置：博農集團原社區(qū)樓下
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共3間，建筑面積約為71.4平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：14280元/年
合同履約保證金：1000元
三標段標的名稱：原社區(qū)樓由大門向西第3、4間
房屋位置：博農集團原社區(qū)樓下
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為47.6平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：9800元/年
合同履約保證金：2000元
四標段標的名稱：原社區(qū)樓由大門向西第5間
房屋位置：博農集團原社區(qū)樓下
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為23.8平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：4900元/年
合同履約保證金：1000元
五標段標的名稱：原機械廠院內南車間倉庫
房屋位置：博農集團原機械廠院內
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：出租倉庫7間，建筑面積約為297.08平方米，房屋為磚混結構。
承租期限：三年
出租底價：5940元/年
合同履約保證金：1000元
六標段標的名稱：原社區(qū)樓由大門向西第1、2間
房屋位置：博農集團原社區(qū)樓
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為37.49平方米，房屋為磚混結構。
承租期限：三年
出租底價：8500元/年
合同履約保證金：2000元
七標段標的名稱：原社區(qū)樓門崗，一樓面朝南兩個房屋及二樓三樓整體
房屋位置：博農集團原社區(qū)樓
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該標段一樓3個房屋及二樓三樓全部，建筑面積約為1130.86平方米，房屋為磚混結構。
承租期限：二年
出租底價：49720元/年
合同履約保證金：14000元
八標段標的名稱：原社區(qū)樓由大門向東第6間
房屋位置：博農集團原社區(qū)樓下
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為23.03平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：4610元/年
合同履約保證金：1000元
九標段標的名稱：原社區(qū)樓由大門向東第4、5間
房屋位置：博農集團原社區(qū)樓下
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為42.58平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：8520元/年
合同履約保證金：1000元
十標段標的名稱：社區(qū)廣場西樓從西向東第1-4間
房屋位置：博農集團社區(qū)廣場西樓
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共4間，建筑面積約為107.8平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：16000元/年
合同履約保證金：1000元
十一標段標的名稱：原紙制品廠門面房從北向南第2間
房屋位置：博農集團原紙制品廠門面房
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為24.15平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：4200元/年
合同履約保證金：1000元
（三）投標保證金：每個標段1000元（現(xiàn)金）（現(xiàn)場招租時繳納）
二、承租方資格要求
（一）一、二、三、四、五、八、九、十、十一標段資格要求
1.承租方為公司、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人，具有支付能力。
2.承租方須通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢自身信用記錄，凡是列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，依法拒絕其參與本次投標。(公司須提供網站查詢截圖，并加蓋企業(yè)公章；個體工商戶提供負責人個人征信、自然人提供個人征信）。
3.本次招租不接受聯(lián)合體報名。
（二）六、七標段資格要求
1.為解決高齡老人的醫(yī)護需求，打造博農醫(yī)養(yǎng)綜合區(qū)，推進集團醫(yī)養(yǎng)事業(yè)健康發(fā)展，本次出租房屋僅限于醫(yī)養(yǎng)結合的醫(yī)療醫(yī)院或康養(yǎng)服務中心。
2.投標人須提供醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證（復印件），且診療項目中包含有康復醫(yī)學科（類）、負責人身份證復印件（或授權委托書及雙方身份證復印件）。
3.投標人應通過醫(yī)療機構電子化注冊信息系統(tǒng)下載醫(yī)療機構申請執(zhí)業(yè)注冊許可書且機構級別為一級（含一級）以上（投標人下載資料，并加蓋公章）。
4.本次招租不接受聯(lián)合體報名。
三、交易方式（每個標段）
經公開信息披露后只征集到一家合格意向承租方時，按照出租底價與意向方報價孰高原則直接簽約出租；經公開信息披露后征集到兩名及以上意向承租方時，采取公開競價的方式進行出租。若到期未征集到合格的意向承租方，則變更交易條件，重新征集意向承租方。
低于底價報價視為作廢，報價最高者確定為承租方。
四、其他要求
1.獨立踏勘現(xiàn)場，不組織踏勘現(xiàn)場。標的物以實物現(xiàn)狀為準，意向承租方請親自實地看樣，未看樣的視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，一旦參加投標，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。
2.各標段現(xiàn)場招租時投標人須繳納1000元（現(xiàn)金）投標保證金，而且在中標后5個工作日內必須與招租方簽訂租賃合同并繳納第一年租金，第一年租金繳納后，投標保證金無息退回，否則，取消中標資格，投標保證金不予退回。未中標者，保證金當場退回。
3.中標人在合同簽訂時，各標段須繳納三年期（七標段為2年期）合同履約保證金1000-14000元，在承租期內和租賃結束時必須履行如下約定，否則，履約保證金不予退還。
（1）在承租期內不得隨意改變租賃房屋主體結構和自建房屋，確需改造建設需申報出租方書面同意。
（2）房屋租賃到期后，租賃方歸還房屋時不得附加任何條件和任何主張，不得破壞已裝修部分及租賃房屋結構。
五、公告開始及截止時間
2025年7月4日至2025年7月10日（5個工作日）
六、報名時間及要求
時間：2025年7月4日8時00分至2025年7月10日17時00分（北京時間）
地點：博農集團發(fā)展規(guī)劃部
方式：意向承租方自公告發(fā)布之日起可在河南省博農實業(yè)集團有限公司官網（http://www.tedxyaohulake.com/）或博農集團微信公眾號下載公告，持公告和營業(yè)執(zhí)照復印件、自然人身份證復印件、醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證（復印件）（六、七標段）到河南省博農實業(yè)集團有限公司發(fā)展規(guī)劃部報名。
七、現(xiàn)場開標時間和地點
現(xiàn)場開標時間為2025年7月11日15時30分（北京時間）
地點：博農集團總部一樓會議室。
八、出租方聯(lián)系方式
陳先生，聯(lián)系電話：13598500168。
河南省博農實業(yè)集團有限公司
2025年7月3日
